Cần tìm hiểu rõ ràng căn hộ mà mình muốn mua
Một bài học mang tên “cao cấp”
Ở khu vực Hà Nội, các chủ đầu tư khi ra mắt dự án thường quảng cáo rất nhiều về vị trí phù hợp, nhiều tiện ích cao cấp, như sân bóng đá, phòng gym, hồ bơi,…
Cùng với đó nhà mẫu được chủ đầu tư xây dựng đẹp long lanh với nột thất và thiết kế cực kỳ bắt mắt, vì thế đã thu hút rất nhiều khách hàng quan tâm, cùng với đó thì giá được đẩy lên cao. Ngặt nỗi, trở về thực tế, khi được tiến hành nhận bàn giao nhà, nhiều căn hộ tại dự án A này lại khác xa nhà mẫu.
Ban công căn hộ hẹp hơn, các phào chỉ, đá lát sàn, thiết bị vệ sinh, nhà bếp… không hề cao cấp như quảng cáo. Thậm chí, có căn hộ, phào chỉ lệch đến mức, khi xem qua, có cảm giác như căn nhà đang bị nghiêng.
Ở một dự án đang quảng cáo khác, theo hợp đồng mua bán, các vật liệu trang trí nội thất được chú thích "tương đương" với thương hiệu A, B, C,..X, Y, Z của Italy, Mỹ, Nhật… và đúng là nhà mẫu vẫn đúng là đã sử dụng các thiết bị cao cấp này. Vậy mà, khi bắt đầu nhận nhà thật, khách hàng mới tá hỏa, vì chủ đầu tư toàn dùng hàng Trung Quốc.
Một khách hàng mua phải căn hộ tại dự án này đã than thở rằng: “Biết thế này mua đất nền rồi tự xây, tự sắm còn tốt hơn. Bây giờ nhận nhà xong, sửa thì tiếc, ở thì buồn, vì tiền bỏ ra không xứng với những gì nhận lại được”.
Và việc này không chỉ tồn tại ở 2 dự án trên, hiện nay còn rất nhiều dự án khác cũng được chủ đầu tư và đơn vị phân phối quảng cáo là cao cấp, không đúng với thực tế để bán giá cao, nhưng kết quả thực tế không khiến khách hàng thất vọng.
Tự minh bảo vệ mình
Hiện nay vì nhiều người hiện nay đang lẫn lộn khái niệm bất động sản cao cấp và đánh đồng sản phẩm bất động sản đắt tiền là cao cấp nên đã phải ngậm đắng nuốt cay với quyết định của mình.
Để một dự án chung cư được xem là cao cấp thì phải đáp ứng được các tiêu chí như: có vị trí đắc địa gần trung tâm, có chất lượng xây dựng tốt, kiến trúc hài hòa, có chất lượng dịch vụ tốt, đảm bảo an ninh và có nhiều không gian xanh.
Một thực tế rằng, hầu hết những dự án sản cao đạt cấp thành công thời gian qua thì không chỉ đắt tiền, mà còn đáp ứng nhiều tiêu chí tiên quyết trên
Đây là vấn đề nan giải khi số lượng dự án trên thị trường rất nhiều, kèm theo những quảng cáo trên mây để lôi kéo khách hàng. Để an toàn thì bạn nên chọn những chủ đầu tư uy tín, nhận được phản hồi tốt trên thị trường hiện nay, và xem xét thật kĩ trước khi đưa ra quyết định cuối cùng
0 comments:
Post a Comment