Với xu thế quy hoạch vùng tại TP.HCM, các ông lớn bất động sản đã đón đầu bằng việc đầu tư triển khai rất nhiều dự án tại vùng ven ngoại thành Sài Gòn, đa số phát triển theo các trục đường giao thông trọng điểm, huyết mạch của thành phố.
Bất động sản hiện nay đang đón đầu quy hoạch
Theo một đồ án Quy hoạch Vùng thì từ năm 2020-2050, TP.HCM sẽ là vùng đô thị rộng lớn, đồng thời có động lực phát triển kinh tế bậc nhất của quốc gia, cũng là khu đô thị có vai trò và vị thế mang tính chiến lược quan trọng trong khu vực Đông Nam Á và châu Á - Thái Bình Dương.
Thời cơ để đi trước đón đầu
Khu vực TP.HCM sẽ bao gồm toàn bộ 8 tỉnh, thành phố nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía nam bao gồm: Bình Dương, Bình Phước, Tây Ninh, Long An, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, Tiền Giang cùng với TP HCM là hạt nhân trung tâm. Với quy hoạch tương lai, những hạng mục hạ tầng giao thông huyết mạnh, quan trọng như các tuyến vành đai và đường xuyên tâm kết nối từ trung tâm thành phố tới các tuyến quốc lộ, cũng như những tuyến kết nối giữa các tỉnh, thành sẽ dần được hình thành.
Cùng là một trong bảy thành phố vệ tinh của vùng, hiện đã nhiều dự án đường cao tốc lớn, các tuyến kết nối Long An với nhiều tỉnh thành khác đã được phê duyệt hoặc hoàn tất đang mang đến những cơ hội lớn về phát triển kinh tế cho địa phương và tạo cú hích khiến giá bất động sản tăng mạnh trong thời gian qua.
Cuối 2014, tuyến đường cao tốc Bến Lức - Long Thành - dự án trọng điểm Quốc gia và cũng là đường bộ cao tốc lớn nhất khu vực phía Nam đi qua địa bàn TP HCM, Long An và Đồng Nai đã chính thức được khởi công. Dự án có đoạn đi qua Bến Lức, huyện Cần Giuộc của tỉnh Long An, cũng nhu qua huyện Bình Chánh, Cần Giờ của TP HCM và huyện Nhơn Trạch, Long Thành của tỉnh Đồng Nai.
Dự án này được đánh giá là sẽ mang vai trò rất lớn về vai trò phát triển kinh tế trong công cuộc thúc đẩy công nghiệp hóa, hiện đại hóa của các tỉnh Đồng Nai, Long An cũng như là cả khu vực phía Nam. Và đây cũng là một trong những lý do quan trọng khiến giá bât động sản tại huyện Cần Giuộc có biến động mạnh trong thời gian gần đây.
Khi hoàn thiện tuyến cao tốc này sẽ giúp hoạt động giao thông liên vùng các tỉnh miền Tây và vùng Đông Nam Bộ không cần quá cảnh qua TP HCM nữa. Đặc biệt tuyến đường sẽ nối trực tiếp với mạng lưới cao tốc - quốc lộ cùng với hệ thống cảng biển Cái Mép - Thị Vải, Sao Mai Bến Đình và với sân bay quốc tế Long Thành, qua đó giúp giảm thời gian di chuyển từ tỉnh Long An đến TP HCM, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu.
Ngoài việc sở những dự án mang tầm cỡ quốc gia, Long An cũng đang là địa phương nhận nhiều chính sách ưu tiên phát triển hạ tầng, thể hiện qua việc 46% vốn đầu tư của tỉnh đã được chi mạnh vào mảng hạ tầng giao thông cùng với hàng loạt dự án lớn khác như cao tốc Sài Gòn - Trung Lương, vành đai 3, vành đai 4… đã và đang được triển khai.
Đem theo cơ hội vàng
Và với đồ án quy hoạch vùng 2020-2050, trong tương lai huyện Cần Giuộc, Bến Lức (Long An) sẽ chuyển mình trở thành đô thị loại 3 nằm trong tổ hợp của khu vực TP.HCM. Với xu thế tất yếu, các nhà đầu tư bất động sản đã đi trước đón đầu khi mà rất nhiều dự án bất động sản thuộc vùng ven đã được nhanh chóng triển khai tại TP.HCM, và đa số thì đều nằm trên các trục đường giao thông trọng điểm.
0 comments:
Post a Comment