Vài năm qua, giá bán căn hộ quận 9 tại khu vực phường Phú Hữu đã tăng trưởng khá nhanh.
Trong những năm 2014, 2015 khi mức giá trung bình chỉ từ 15 – 16tr /m2 thì năm 2017, 2018 đã
lên mức 23 – 33tr /m2, một mức chênh lệch không hề nhỏ. Trong làn sóng gia tăng giá bán ấy,
giá bán Safira Khang Điền vẫn giữ ở mức hợp lý.
SO SÁNH GIÁ BÁN CÁC DỰ ÁN CÙNG KHU VỰC
Giá bán dự kiến của dự án sẽ từ 25-30 triệu/m2, bàn giao hoàn thiện cơ bản, được các chuyên gia
bất động sản đánh giá là lí tưởng với thị trường ở khu vực.
Hãy cùng khảo sát qua giá bán của các dự án cùng phân khúc trong khu vực để có sự so sánh,
đánh giá chính xác giá bán của dự án này!
*Giá bán của thị trường căn hộ quanh căn hộ Safira hiện nay rơi vào khoảng 23 triệu/m2 – 33
triệu/m2, cụ thể:
Khu đô thị Dragon Village tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Thị Tự, phường Phú Hữu, quận 9,
TP.HCM. Giá dự kiến: 37 đến 39 triệu/m2
Khu căn hộ Thủ Thiêm Garden tọa lạc tại đường Liên Phường, phường Phước Long B, quận 9,
TP.HCM. Giá dự kiến: 25 -33 triệu/m2
Khu căn hộ Flora Fuji tọa lạc tại đường Phước Hữu, phường Phước Long B, Quận 9 có giá dự
kiến: 24 đến 28 triệu/m2
Khu phức hợp Centum Wealth tọa lạc tại góc đường Song hành Xa Lộ Hà Nội và Phan Chu
Trinh, phường Hiệp Phú, Quận 9. Giá dự kiến: 25 đến 27 triệu/m2
Một số dự án khác như Hause Neo: 28-29 triệu/m2, Opal City: 26 triệu/m2, Sky 9 từ 25 đến 30
triệu/m2. Hay Jamila Khang Điền giá từ 28 triệu/m2
PHÂN TÍCH CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN GIÁ BÁN DỰ ÁN
1- VỊ TRÍ CĂN HỘ SAFIRA QUẬN 9
- Nằm trên mặt tiền đường Vành đai 2, ngay góc giao với Đường cao tốc TPHCM – Long Thành
– Dầu Giây, cách đường Song Hàng Cao Tốc 500m, thuận tiện kết nối về mọi hướng.
- Nằm trọn vẹn trong khu dân cư Khang Điền cao cấp nhất Quận 9, hiện đã vào ở 100%, tạo nên
cộng đồng tri thức đẳng cấp hiện hữu.
2- QUẦN THỂ TIỆN ÍCH KHỔNG LỒ TẠI SAFIRA KHANG ĐIỀN
Safira Khang Điền có đầy đủ các tiện ích thiết yếu cho một gia đình trẻ. Thậm chí, không chỉ đầy
đủ, mỗi tiện ích còn được đầu tư tỉ mỉ, khác biệt: hồ bơi khổng lồ 1000m2 ngay công viên trung
tâm, 2 tầng nhà trẻ 1500 m2, phòng gym 400 m2 view hồ bơi tuyệt đẹp, khu shophouse sầm uất,
sảnh đón khách hoa lệ ở từng block…
3- 100% XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN BỞI CÁC ĐƠN VỊ CAO CẤP
- Chủ đầu tư Khang Điền là một “ông lớn” thứ thiệt, một cái tên “chuẩn mực” trong giới bất
động sản. Ngoài các biệt thự cao cấp từng thực hiện, ông lớn này đã từng tiến vào thị trường căn
hộ qua 2 dự án hợp tác với Capitaland (Parcsping và Kris vue), và mới nhất là độc lập thực hiện
thành công dự án Jamila.
- Tổng thầu xây dựng An Phong: là đối tác chiến lược của hàng loạt chủ đầu tư nổi tiếng: từ Đất
Xanh Group, Him Lam Corporation đến Keppel Land, Novaland, Vingroup….
- Đơn vị quản lý CBRE: là một trong những đơn vị quản lý BĐS hàng đầu, chuyên quản lý các
dự án chất lượng 3 sao trở lên
- Ngân hàng bảo lãnh Vietcombank là ngân hàng Nhà nước lớn nhất Việt Nam nên luôn bảo đảm
uy tín hàng đầu cho dự án Safira.
Từ những phân tích trên, có thể khẳng định, mức giá rumor của dự án hoàn toàn hợp lý và rất
đáng để mua!
hay quá
ReplyDelete