Một trong những văn phòng nhỏ tại chung cư
Sở Kế hoạch & Đầu tư TP HCM mới đây đã ra quyết định yêu cầu hơn 2.000 doanh nghiệp hoạt động tại chung cư phải làm thủ tục đổi địa chỉ trụ sở sang nơi khác. Trong 15 ngày làm việc kể từ ngày ký công văn, các doanh nghiệp, chi nhánh, văn phòng đại diện, địa điểm kinh doanh tại căn hộ chung cư phải nộp hồ sơ đăng ký thay đổi trụ sở sang địa điểm khác.
Lý do yêu cầu di dời được ra ra là do động kinh doanh tại đây làm ảnh hưởng đến cuộc sống của những hộ dân khác. Và nếu quá thời hạn trên mà cơ quan chức năng chưa nhận được đăng ký thay đổi trụ sở mới thì sẽ tiến hành xử lý.
Trên thực tế, hiện nay lại có rất nhiều trụ sở, công ty trên địa bàn vẫn chưa nhận được bất kì văn bản nào của cơ quan chức năng. Và hơn thế nữa, hầu hết đều cùng nhau lên tiếng phản đối vì cho rằng rất khó khăn để di dời trụ sở trong thời điểm này.
Một chủ cửa hàng thực phẩm sạch tại chung cư Harmona, quận Tân Bình, nhận xét ở chung cư, hầu hết cư dân đều có nhu cầu sử dụng thực phẩm, nên không thể nói cửa hàng này ảnh hưởng đến sinh hoạt đến người khác.
“Tôi chưa hề nghe ai phàn nàn về bất kì điều gì cả. Chỉ thấy cư dân tại đây đi làm về thì ghé vào các cửa hàng dưới này mua rồi nấu cho tiện. Nếu cấm thì nên cấm những nơi kinh doanh lấn chiếm lòng lề đường, gây ồn ào, còn mình kinh doanh tiện ích cho cư dân thì tốt mà”, chị Vy nói.
“Chúng tôi thuê chỉ để sử dụng làm văn phòng, công ty ít người, trật tự và nề nếp, tại sao lại nói ảnh hưởng đến cư dân. Mặc khác, công ty cũng chưa hề nhận được văn bản nào của chủ đầu tư nói về việc phải di dời trụ sở ra khỏi chung cư Cửu Long (Nơ Trang Long, quận Bình Thạnh). Thậm chí, cách đây mấy tháng, chủ đầu tư còn gợi ý cho công ty gia hạn đồng.
Trước tính hình bên Sở Kế hoạch và Đầu tư có văn bản chỉ đạo di dời khỏi chung cư tức thời thì rất khỏ để thực hiện. Vì đây là thời gian vàng mà doanh nghiệp phải chạy đua để kết thúc một năm cũ, một công ty cho biết.
Không thể đẩy nhanh vấn để khi chưa tìm ra căn nguyên
Từ khi các thông báo được gửi đi, nhiều doanh nghiệp kinh doanh phản ứng quyết liệt với yêu cầu này và khẳng định gian đoạn này sẽ vẫn hoạt động kinh doanh bình thường tại các căn hộ chung cư.
Hiện nay, nếu muốn các doanh nghiệp di dời khỏi chung cư cũng phải có lộ trình dài hạn chứ không nên quá cứng nhắc. Việc gấp rút yêu cầu các doanh nghiệp di dời khỏi chung cư trong thời điểm này sẽ gây ra nhiều khó khăn vì dịp tết Đinh Dậu 2017 đang đến gần.
Ngay thời điểm này, Hiệp hội BĐS cũng đang kiến nghị lên cơ quan chức năng để cho phép các doanh nghiệp tiếp tục động kinh doanh hoặc đặt trụ sở, chi nhánh công ty tại chung cư giãn lộ trình di dời từ 2017 đến 2020. Thời gian để di dời tối thiểu là một năm và tối đa là 3 năm.
Tuy việc chấp hành các chính sách, quyết định của các cơ quan quản lý nhà nước là điều bắt buộc mà doanh nghiệp phải tuân thủ. Thế nhưng, cơ chức năng đã quá vội vã trục xuất doanh nghiệp ra khỏi chung cư, trong khi đó thì vấn đề này yêu cầu phải có thời gian thực tiễn, rà soát các doanh nghiệp để đưa ra những biện pháp hợp lý. Vì hầu hết đơn vị thuê chung cư làm nơi kinh doanh thường ký hợp đồng dài hạn để ổn định việc làm ăn.
0 comments:
Post a Comment